{"id":20157,"date":"2023-09-23T08:41:08","date_gmt":"2023-09-23T11:41:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/?p=20157"},"modified":"2023-09-23T23:43:37","modified_gmt":"2023-09-24T02:43:37","slug":"argentina-ley-de-alquileres-la-falta-de-coraje-de-la-politica-para-meterse-con-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/argentina-ley-de-alquileres-la-falta-de-coraje-de-la-politica-para-meterse-con-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Argentina. Ley de Alquileres. \u00abLa falta de coraje de la pol\u00edtica para meterse con el mercado inmobiliario\u00bb"},"content":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de la media sanci\u00f3n votada en Diputados para modificar la Ley de Alquileres, el tr\u00e1mite legislativo pas\u00f3 al Senado. La C\u00e1mara Alta obtuvo en debate de comisi\u00f3n un dictamen de mayor\u00eda del Frente de Todos y el Bloque Federal, mientras que Juntos por el Cambio sostuvo las modificaciones que favorecen al mercado inmobiliario.<\/p>\n<p>Gervasio Mu\u00f1oz, referente de Inquilinxs Agrupadxs, reflexion\u00f3 acerca de esta situaci\u00f3n y afirm\u00f3 que \u00ablo que est\u00e1 sucediendo es bastante complejo. Empez\u00f3 a discutirse en Diputados hace mucho tiempo la modificaci\u00f3n a la Ley de alquileres, tuvo media sanci\u00f3n el mes pasado en la C\u00e1mara de Diputados. Una media sanci\u00f3n del proyecto del mercado inmobiliario y de Juntos por el Cambio, esa media sanci\u00f3n que pas\u00f3 al Senado donde tuvimos debate en las comisiones de Legislaci\u00f3n General y Presupuesto. Ah\u00ed fueron todos los representantes del mercado, fuimos las organizaciones inquilinas y logramos que haya un dictamen de mayor\u00eda que es el dictamen del Frente de Todos y del Bloque Federal, que tendr\u00edan los votos en la c\u00e1mara para votarlo en donde se plantea sostener los puntos m\u00e1s importantes de la Ley e inclusive incorporar algunas cosas como la prohibici\u00f3n de publicar avisos de alquileres en d\u00f3lares, el plazo de tres a\u00f1os se sostienen y adem\u00e1s modifican la actualizaci\u00f3n del precio, la pasan a semestral pero por actualizaci\u00f3n por salario, eso fue el dictamen de mayor\u00eda\u00bb.<\/p>\n<audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-20157-1\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_01.mp3?_=1\" \/><a href=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_01.mp3\">https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_01.mp3<\/a><\/audio>\n<p>Se esperaba que esta semana el Senado le de tratamiento a los dict\u00e1menes, sin embargo, \u00abse suspendi\u00f3 dicen por enfermedad de dos senadores del bloque del Frente de Todos y se tratar\u00eda la semana que viene en la misma sesi\u00f3n Ganancias, Ley alquileres Airbnb y los pliegos de los 75 jueces. As\u00ed que, si sucede que haya sesi\u00f3n va a ser una sesi\u00f3n bastante compleja\u00bb, afirm\u00f3 Mu\u00f1oz.<\/p>\n<audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-20157-2\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_02.mp3?_=2\" \/><a href=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_02.mp3\">https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_02.mp3<\/a><\/audio>\n<p>En cuanto al dictamen de mayor\u00eda logrado por el Frente de Todos que establece la duraci\u00f3n de los contratos por 3 a\u00f1os y la actualizaci\u00f3n del precio cada 6 meses, seg\u00fan el \u00edndice \u00abCasa propia\u00bb el referente de Inquilinxs Agrupadxs sostuvo que, \u00abobviamente va a ser peor ese \u00edndice que el actual. Muestra un poco en la situaci\u00f3n en la que est\u00e1 el Frente de Todos o Uni\u00f3n por la Patria. Es una en una posici\u00f3n de retirada y trata de defender entregando y que en este contexto en el cual vivimos en donde adem\u00e1s, hay un dictamen de minor\u00eda que es realmente terrible no nos queda otra m\u00e1s que, por lo menos, aspirar a que se vote el dictamen de mayor\u00eda de del Frente de Todos y bloquear la posibilidad de tener contratos de 2 a\u00f1os con aumentos cada 4 meses, sin \u00edndice y que te puedan pedir un a\u00f1o por adelantado, etc\u00e9tera. Lo que plantea Juntos por el Cambio es tan cruel que nos obliga entonces a defender el dictamen de mayor\u00eda del Frente de Todos. De todas formas, yo creo que es muy dif\u00edcil que se vote en Diputados. No s\u00e9 si este a\u00f1o se va a votar y el a\u00f1o que viene se caen todos los dict\u00e1menes y la media sanci\u00f3n porque cambia la composici\u00f3n del Congreso\u00bb.<\/p>\n<audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-20157-3\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_03.mp3?_=3\" \/><a href=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_03.mp3\">https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_03.mp3<\/a><\/audio>\n<p>Por \u00faltimo, Gervasio Mu\u00f1oz destac\u00f3 que \u00abdurante tres a\u00f1os tuvimos declaraciones de la pol\u00edtica que planteaban que la Ley hab\u00eda fracasado. Lo dijo el presidente de la Naci\u00f3n, lo dijo la vocera Cerruti, lo dijo el ministro de H\u00e1bitat, que era una ley que no se pod\u00eda aplicar y que cada provincia se encargue de tener sus leyes. Muchos lo dijeron, ni hablar, por supuesto, el mercado inmobiliario y Juntos por el Cambio y la derecha. Yo creo que en realidad el problema m\u00e1s importante que hay con respecto a, no s\u00f3lo la Ley de Alquileres, sino a la crisis habitacional que hay en Argentina, es la falta de coraje de la pol\u00edtica para meterse con el mercado inmobiliario. Entonces, no vas a encontrar muchas declaraciones que planteen que hay que intervenir al mercado, no salvo en campa\u00f1a.<\/p>\n<audio class=\"wp-audio-shortcode\" id=\"audio-20157-4\" preload=\"none\" style=\"width: 100%;\" controls=\"controls\"><source type=\"audio\/mpeg\" src=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_04.mp3?_=4\" \/><a href=\"https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_04.mp3\">https:\/\/www.todxs.com.ar\/radio\/wp-content\/uploads\/2023\/09\/GERVASIO_04.mp3<\/a><\/audio>\n<p>Eso que falta. Foto: Inquilinx Agrupadx<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de la media sanci\u00f3n votada en Diputados para modificar la Ley de Alquileres, el tr\u00e1mite legislativo pas\u00f3 al Senado. La C\u00e1mara Alta obtuvo en debate de comisi\u00f3n un dictamen de mayor\u00eda del Frente de Todos y el Bloque Federal, mientras que Juntos por el Cambio sostuvo las modificaciones que favorecen al mercado inmobiliario. Gervasio [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":20158,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-20157","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-territorio"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v24.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Argentina. 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