No resulta una novedad que gran parte del empresariado argentino se siente muy identificado con Javier Milei. Algunos aseguran que Mauricio Macri tambi\u00e9n fue un gran aliado de la oligarqu\u00eda empresarial, aunque critican que muchas de las medidas que tom\u00f3 fueron para beneficiar a su propio reinado de firmas. Lo que nadie puede poner en dudas es que, tanto Javier Milei como el Clan Macri, tienen un gran socio en com\u00fan: el due\u00f1o del Grupo IRSA, Eduardo Elsztain. En las \u00faltimas horas un informe del Observatorio del Derecho a la Ciudad (ODC) asegura que el actual jefe de Gobierno porte\u00f1o, Jorge Macri, entregar\u00e1 alrededor de 14 mil millones de pesos al empresario inmobiliario.<\/p>\n
Durante la gesti\u00f3n de Horacio Rodr\u00edguez Larreta, el Ejecutivo porte\u00f1o emprendi\u00f3 cambios importantes en el Casco Hist\u00f3rico. Hecho que nunca debi\u00f3 haber ocurrido, dado que ese sector de la Ciudad deber\u00eda preservarse y protegerse. En 2016, Rodr\u00edguez Larreta subast\u00f3 el Edificio Del Plata y fue entregado por 68 millones de d\u00f3lares al Banco Hipotecario cuyo due\u00f1o es Eduardo Elsztain.<\/p>\n
Varias de las oficinas gubernamentales que estaban en este inmueble fueron relocalizadas a otros edificios que tuvo que alquilar el gobierno porte\u00f1o, entre ellos, el edificio de la ex f\u00e1brica Canale.<\/p>\n
\u201cAhora Jorge Macri le va a devolver 14 mil millones de pesos a trav\u00e9s de la Ley N\u00b0 6508, que otorga el camuflaje jur\u00eddico a este fraude de las arcas estatales. No existe ninguna justificaci\u00f3n constitucional y moral para que el GCBA le regale alrededor de 14 mil millones de pesos a la persona que m\u00e1s propiedades y suelo tiene en la Ciudad de Buenos Aires y que hist\u00f3ricamente ha hecho grandes negociados con la tierra p\u00fablica\u201d, denuncia en el informe la Ingeniera Mar\u00eda Eva Koutsovitis, Coordinadora de la C\u00e1tedra de Ingenier\u00eda Comunitaria e integrante del ODC.<\/p>\n
Por su parte, el abogado Jonatan Baldiviezo, fundador del Observatorio del Derecho a la Ciudad, explica en el informe: \u201cLa Ley N\u00b0 6508 no fue pensada para la refuncionalizaci\u00f3n del microcentro para viviendas sociales sino para que los grandes bancos pudieran refuncionalizar sus edificios para destinarlos al alquiler tur\u00edstico. La refuncionalizaci\u00f3n de un edificio necesita modificar el reglamento de copropiedad con la aprobaci\u00f3n un\u00e1nime de sus propietarios\u201d, explica.<\/p>\n
Para el abogado \u201cesto es sumamente dif\u00edcil en los plazos de la ley, pero la dificultad desaparece cuando el propietario es due\u00f1o de la totalidad del edificio como en el caso del Banco Hipotecario. Por otra parte, s\u00f3lo los grandes terratenientes pueden aprovechar los beneficios fiscales porque pueden incorporar las deudas impositivas de todas sus actividades en la ciudad. En definitiva, la Ley N\u00b0 6508 pretende camuflar la necesidad de vivienda y dar vida al microcentro con subsidios mil millonarios a grandes propietarios. En un contexto de ajuste y de emergencia habitacional, Jorge Macri regalar\u00e1 miles de millones de pesos para que los grandes propietarios acondicionen sus inmuebles. El caso del Edificio del Plata es el ejemplo de que los privilegios de la corporaci\u00f3n inmobiliaria siguen intactos\u201d, agrega.<\/p>\n
La divisi\u00f3n del Caso Hist\u00f3rico<\/strong> En el sector de oficinas, el GCBA impulsa el \u201cPlan de Transformaci\u00f3n y Reconversi\u00f3n del Microcentro porte\u00f1o\u201d, fomentando su residencializaci\u00f3n. Para cumplir con este objetivo, la Legislatura sancion\u00f3 la Ley N\u00b0 6508 \u201cDe Reconversi\u00f3n del \u00c1rea C\u00e9ntrica\u201d. De acuerdo con esta ley, siguiendo la pol\u00edtica de Distritos con beneficios fiscales, quienes realicen proyectos de rehabilitaci\u00f3n o reconversi\u00f3n de edificios para viviendas o actividades estrat\u00e9gicas podr\u00e1n computar como pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, respecto de la totalidad de las actividades econ\u00f3micas que desarrollen en la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, un porcentaje del monto invertido en las obras de hasta el 60%, los 15 primeros, y del 50 %, los dem\u00e1s.<\/p>\n A los fines de la ley mencionada, se dispuso que el \u00c1rea C\u00e9ntrica de la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires estar\u00e1 comprendida por las calles Avenida Santa Fe, Crucero General Belgrano, Avenida del Libertador, Avenida Leandro N. Alem, Avenida Paseo Col\u00f3n, Avenida Belgrano, Bernardo de Irigoyen y Carlos Pellegrini, en ambas aceras.<\/p>\n En este pol\u00edgono se encuentra el Edificio del Plata. El Banco Hipotecario S.A. es beneficiario de la Ley N\u00b0 6508 y su petici\u00f3n de ser incorporada en los beneficio de la ley ya fue aprobada.<\/p>\n Resumen Latinoamericano.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" No resulta una novedad que gran parte del empresariado argentino se siente muy identificado con Javier Milei. Algunos aseguran que Mauricio Macri tambi\u00e9n fue un gran aliado de la oligarqu\u00eda empresarial, aunque critican que muchas de las medidas que tom\u00f3 fueron para beneficiar a su propio reinado de firmas. Lo que nadie puede poner en […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21764,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-21763","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"yoast_head":"\n
\nDe acuerdo al informe del ODC el Microcentro y el Casco Hist\u00f3rico podr\u00edan dividirse, a grandes rasgos, en dos grandes sectores: el de oficinas y el residencial.<\/p>\n